项目名称：
广州某科创产业园项目
项目概况：
某科创产业园坐落于广州，建筑面积约为18万平方米，规划建设12栋独立的楼宇，含临湖独栋、企业独栋、高层办公、企业公馆等多种建筑形态。为了能让该项目能够更好地顺利落地，减少出现返工、窝工等情况，深筑城科采用BIM技术辅助其设计、施工及运维管理。
项目建设过程：
1. 确定项目目标和需求：
依据施工图纸建立专业BIM模型，实现设计方案的三维可视化展示；
利用BIM模型进行可视化图纸会审，在施工前及时发现图纸设计不规范、图纸中的未标注及矛盾点等问题；
利用BIM模型快速、高效、精确提取工程量数据，精确定位预留洞口，改善工程质量，避免材料、人工浪费；
精确定位构造柱排布位置，依据图纸说明与施工规范准确定位构造柱，为施工管理与造价控制提供依据，节约成本，提升工程质量。
2. 确定BIM模型数据内容要求：坐标系统一更改为2000；设置正确的项目基点：项目基点不为空；设置项目长度单位为米；模型完整性；项目基点一般只有一个，若存在多个项目基点的情况代表是存在问题的。（注意：项目基点是总平图上的项目基点值）。
3. 项目基地设置：
在Revit软件中打开要导入的BIM模型，在功能区域选择管理-设置-项目单位。在弹出的项目单位对话框中，点击所有选项的格式内容，将所有格式的单位改为目标单位；
点击“视图”标签页下的“图形”工具箱中的【可见性/图形】，在打开的窗口的“模型类别”标签页中打开“场地”扩展栏，勾选“测量点”和“项目基点”，点击【确定】或【应用】后退出界面；
点击关闭，在左边项目基点属性框中即可查看项目基点的坐标值；确保项目基点正确后保存项目。
4. 建立BIM模型：将该科创产业园项目的建筑设计、施工等信息输入到BIM软件中，建立起一个全方位的数字化建模。
5. 实现BIM协同：运用 Teamwork Master 软件，实现各个参与方之间的信息共享和协作，整合不同成员的信息，以确保所有成员都使用相同的建模数据，提高项目的协同效率、减少错误和冲突，促进更好的信息交流和决策。
项目亮点：
模型合并及数据交换：将若干个不同的模型直接合模，方便团队在同一环境中查看整个建筑物的设计，检查潜在的冲突和协调问题。BIM 协同平台还支持与其他软件和系统进行数据交换。例如，将建模数据导出为 DWG、IFC或 CNC 文件，与施工管理系统或设备进行集成等。
施工精准性和效率：在该项目中，深筑城科的BIM建模团队通过对施工图纸进行翻模，在此过程中发现并记录图纸出现的问题，再将成果反馈给甲方进行核查，避免因图纸问题造成的返工浪费，助力项目能够更好地落地。
全生命周期管理：从规划、设计到施工、运维管理，BIM技术对项目全生命周期的数字化管理，提供了有力的支撑。
应用效果：
结语：
广州科创业园项目的成功实施，充分彰显了BIM技术在现代化科创建筑工程的巨大价值。BIM的核心是建立一个虚拟的建设项目的三维空间模型，并以数字化技术为其提供一个完整的、符合实际的建设项目信息数据库，使建设项目信息的集成度得到极大的提升，为建设项目中的各利益相关者提供一个信息交流、信息共享的平台。
未来，随着BIM技术的不断发展和应用，BIM将在建筑业中将扮演越来越重要的角色。深筑城科也将继续为科创业园的建设和管理提供更高效、更便捷、更智能化的服务，共同开创科创产业的美好未来。
【深南金科股份有限公司】
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