项目名称：
深圳既有建筑大厦项目
项目概况：
确定项目目标和需求：在接收设计图纸之后对于图纸中存在的问题进行汇总成问题报告，快速和学校协调解决，并针对项目特点和所需的功能和服务形成BIM实施策划书，明确项目技术标准、管控管理办法、三维出图、审核路径、人员职责等管理制度，确保项目的顺利实施。
BIM全专业模型搭建：将该项目的建筑设计、建筑构件等信息输入到BIM软件中，建立起一个全方位的数字化建模。这个模型将是更加全面宏观的信息集合，可提供更多的可分析价值。
BIM管理：将BIM翻模数据上传至市、区两级BIM、CIM基础平台，完成BIM模型数据与CIM平台空间数据融合；同步上传至各个区住房和建设局既有建筑智慧管理平台，并与既有建筑智慧管理平台的建筑信息进行关联与匹配。
创新应用：
室外部分采用倾斜式摄影，利用无人机航拍，通过无人机航拍从一个垂直、四个倾斜、五个不同的视角同步采集影像，获取到丰富的建筑物顶面及侧视的高质量纹理，再由软件对拍摄的照片进行融合，再现建筑外形。
室内部分则主要是由激光扫描完成，先通过三维激光扫描来获取初步的点云数据，再将获取的点云数据导出，用配套软件进行点云的拼接、去噪、抽稀，然后导出所需格式且完善的点云数据，最终再进行三维重建，以此来还原室内复杂的环境。
以上两种技术可在无CAD图纸情况下，对该既有建筑进行逆向建模。再对其BIM模型进行信息添加及编码手段，使该模型最终能够达到运维使用要求，为后续的物业管理及未来进行的翻新、改造、扩建过程中为业主及项目团队提供有效的历史信息。
应用效果：
结语：
随着数字化时代的到来，BIM已成为建筑行业的一项重要技术，在校园建设中的应用也越来越广泛。作为数智城市建设运营服务商的深筑城科，致力于为智慧校园提供先进的数字化解决方案及运营服务，促进现实世界与数字校园的融合。
为实现现代化学校智能建造的目的，深筑城科在深圳既有建筑某小学项目中利用BIM技术建立运维模型，降低了建筑物在使用过程中出现突发状况的概率。并将BIM模型和运维管理系统结合使用，充分发挥空间定位和数据记录的优势，协助运维单位合理制定维护计划，更好地分配专人专项的进行维护工作。
【深南金科股份有限公司】
公司定位：数字科技应用服务平台
企业文化：诚信 创新 开放 共赢
企业使命：用数字技术构建美好 安全 智慧新城市
公司与各级重点工程实验室和技术中心交流合作，着力引进重大人才工程、高层次人才团队，联合战略新兴产业孵化配套基金，以产业协同的方式培育数字经济产业技术及应用标的，积极投身湾区智慧城市、数字城市建设，整合企业经营发展各项重点要素，促进科技成果转化，帮助产业快速发展。
【业务板块】
深筑城科，新型智慧城市运营服务商
深筑城市科技（深圳）有限公司，综合运用数字孪生、物联网、云计算、人工智能技术实现对城市运营全面感知、互联互通、数据共享和业务协调，为城市提供先进的城市数字化解决方案及运营管理服务，促进现实世界与数字城市的融合，为地产企业、工程建造类企业、运维单位、精密制造类企业提供BIM全过程咨询及建模服务，推动BIM模型、数字孪生资产管理平台与建筑行业、制造业深度融合，提升行业数字化管理水平。
深筑建科，建筑智能化系统集成商
广东深筑建设科技有限公司，秉承“科技赋能 筑造品质”的客户服务理念，公司拥有ISO管理体系认证及电子与智能化专业承包一级资质，为工业园区、医疗、教育、地产等客户提供智能化设计、工程施工、运维服务等一体化解决方案，帮助客户实现建筑、园区智慧化管理。
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深南信创，数据要素市场化运营服务商
深南信创科技（深圳）有限公司，致力于数据要素市场化运营探索和研究，以数据资源开发利用、共享流通、全生命周期治理和隐私安全保障为重点，建立数据要素全周期管理体系，激发数据要素市场价值，全面赋能各行业数字化转型，提升企业经济效率，增强企业创新能力和行业竞争力。